6a01156fa90739970c0154326b17ec970c En nuestra primera cita juntos, primero escucharemos sus expectativas, sueños y estatus financiero. Con esos datos, estableceremos juntos un resumen con las especificaciones que guiarán nuestra búsqueda:

  • tamaño del departamento

  • presupuesto disponible

  • barrios deseados

  • estilo arquitectónico del edificio

  • número de piso, elevador

  • luz, vista, ruido, animación de la calle

  • renovación, tipo de reformas, etc.

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Dado nuestro profundo conocimiento de París y de su arquitectura, de sus precios y de las particularidades de cada barrio, podremos aconsejarle y guiarlo para que su proyecto sea lo más realista posible. Esta primera cita puede darse en su propio hogar, o por Skype o teléfono si no se encuentra en París.

Homelike Home trabaja en exclusividad y bajo las siguientes condiciones:

  • nuestro contrato es válido por 3 meses y renovado automáticamente;

  • nos comprometemos a mostrarle un cierto número de propiedades que correspondan a sus criterios;

  • le garantizamos nuestra estricta confidencialidad. 6a01156fa90739970c014e888bac4f970d

Empezamos la búsqueda de su bien de inmediato, tras la firma del contrato.

Cubrimos todo el mercado sin tomar atajos. Revisamos con detalle todos los anuncios clasificados publicados por más de 4 000 agencias, propietarios en directo y listados notariales.

Homelike Home selecciona los anuncios, realiza las visitas y le muestra las propiedades correspondientes a sus criterios.

Dado que tenemos un contrato de exclusividad, podemos hacer una oferta de compra por una propiedad, aunque usted no se encuentre en París. Somos completamente transparentes con nuestro trabajo; usted sabe cuántas horas pasamos en investigación, cuántos apartamentos visitamos, etc…

Salon  Pignon

InranetCada visita conlleva un reporte integral que incluye fotografías, mapa del entorno y plano del departamento, accesible desde nuestro intranet a través de un acceso exclusivo para cada cliente.

Nuestros reportes siempre son presentados en el mismo formato y permiten ver todos los aspectos de la propiedad visitada:

  • precio

  • tamaño y número de habitaciones

  • estilo arquitectónico del edificio

  • distribución

  • reformas eventuales y/o necesarias

  • vistas

  • orientación

  • alrededores

distributionCycloCada reporte esta acompañado de fotografías que muestran tanto los puntos positivos como los puntos negativos de la propiedad; de esta manera podrá visitar los departamentos parisinos desde la comodidad de su hogar.

SalonEn cuanto encontremos un producto que corresponda a la mayoría de sus criterios de su búsqueda, estableceremos una reunión con el vendedor.

Homelike Home recopilará todos los documentos pertinentes para que usted pueda consultarlos antes de tomar la decisión final (información sobre la copropiedad, reformas previstas y votadas en el edificio, impuestos, cargos mensuales, así como los diagnósticos: medidas, presencia de plomo, termitas, desempeño energético…)

Lo acompañamos en cada paso del camino, y esto incluye las negociaciones con el vendedor; aquí pondremos en práctica nuestra valiosa experiencia del mercado parisino.

SalonNuestros honorarios están basados en nuestros extensos servicios, que incluyen desde la primera cita hasta la última firma, cuando usted recibe y tiene las llaves en su mano. También incluye nuestros servicios de instalación: apertura de contratos telefónicos, de cable y de electricidad.

No tenemos ningún cargo anticipado.

Vamos mas allá y le ofrecemos, sin cargo extra, una red de profesionales a su servicio:

  • Notario
  • Banquero
  • Abogados fiscales
  • Agencias que pueden rentar su propiedad durante su ausencia
  • Artesanos en renovación, pintura y especialistas de la limpieza.
  • Agentes de seguros

 

 


Calculamos nuestros honorarios como un porcentaje del precio de compra de su propiedad:

Caso 1: Si la transacción fue realizada a través de una agencia:

Precio del bien inmobiliario Nuestros honorarios
Bien inmobiliario ≤ 300 000 euros 2,75%
300 000 < bien inmobiliario ≤ 600 000 euros 2,50%
600 000 < bien inmobiliario ≤ 900 000 euros 2,25%
900 000 < bien inmobiliario ≤ 1 200 000 euros 2%
1 200 000 < bien inmobiliario ≤ 1 500 000 euros 1,75%
1 500 000 < bien inmobiliario ≤ 2 500 000 euros 1,5%
superior a 2 500 000 euros Según estimación

Caso 2: Si no hubo agencia inmobiliaria involucrada en la transacción:

Precio del bien inmobiliario Nuestros honorarios
bien inmobiliario ≤ 300 000 euros 4,75%
300 000 < bien inmobiliario ≤ 600 000 euros 4,50%
600 000 < bien inmobiliario ≤ 900 000 euros 4,25%
900 000 < bien inmobiliario ≤ 1 200 000 euros 4%
1 200 000 < bien inmobiliario ≤ 1 500 000 euros 3,75%
 1 500 000 < bien inmobiliario ≤ 2 500 000 euros 3,5%
superior a 2 500 000 euros Según estimación

Deco

Nuestro equipo esta disponible para sacarle todo el provecho a su apartamento, ya sea para su propio uso o para un alquiler de corto plazo. ¿Necesita una remodelación, una renovación total o simplemente una manita de pintura? En Homelike Home trabajamos con una red de profesionales que pueden proporcionarle cotizaciones y nuestro equipo puede supervisar la obra. Todos estos servicios están disponibles según cotización.

Si busca ideas nuevas o simplemente cómo mejorar su pied-à-terre, nuestros consultores pueden proporcionar un servicio de decoración de interiores. Seguimos los avances de la obra cotidianamente y le mandamos reportes detallados con las fotografías correspondientes.

Algunos de nuestros proyectos antes/después:

 

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